Добавил: |
Обновление: |

Мой друг сказал мне когда-то: «Хотя ты не полька, нас что-то объединяет – что-то, из-за чего мы не можем спать по ночям.» Речь идёт об ипотечном кредите, который мы взяли в швейцарских франках. Он имел ввиду то, что я не полька, не венгрийка, не хорватка или авсрийка, но глобализация загнала меня в ту же ловушку, что и других.

В одном я не сомневаюсь! С покупкой недвижимости, особенно в чужой стране, связан большой риск, хотя бы из-за валютных спекуляций. Люди, которые взяли кредит в иностранной валюте, увеличили этот риск в два раза. Я и моя семья- одни из них. Мы были глупы или хитры, что выбрали этот вариант кредита? Да нет! Когда мы брали ипотечный кредит в 2008 году, ничто не предсказывало глобального финансового кризиса, а последние 50 лет швейцарский франк был самой надёжной валютой, а стоимость польского злотого постепенно росла. Зачем было брать кредит в злотых с высокой процентной ставкой, когда кредит в швейцарских франках настолько выгодный?.

Надо уметь принять хорошое и плахое. Нам очень окупался кредит в франках, в то время как заёмщикам с кредитом в злотых приходило платить более высокие процентные ставки.

Сейчас люди ссорятся, должно ли государство помочь тем, кто взял кредит в франках? Сразу же возникает тоже вопрос, почему другие налогоплательщики и те, кто взял кредит в злотых должны помочь тем, кто решил рискуть? Нет смысла искать виновных. Проблема в том, что банки используют агрессивный маркетинг для того, чтобы продать рискованные кредиты, не предупреждая при этом потенциальных заёмщиков – это была и основная причина финансового кризиса в мире.

Что я могу сейчас сделать как владелец недвижимости?

1) Я могу ждать пока польское правительство помощет мне и изменит валюту кредита, так как это сделало венгрийское правительство. Я сомневаюсь, что это произойдёт, потому что кредиты в франках в Польше не так плохие как в восточноевропейских странах. На сегодняшний день только 3% поляков просрочивает платежи по кредитам, отчасти потому что банки предлагали кредиты в франках прежде всего состоятельным клиентам.

2) Я могу жить в постоянном страхе, с бесонницей. Но в этом нет смысла. Ипотетичный кредит нельзя брать в спешке. Подумай минутку, ведь даже сегодя ипотечные кредиты в франках окупаются больше чем в злотых благодаря низским процентным ставкам. Понятно, что курс обмена валют порожает, но процентные ставки всё же значительно низские. Однако я понимаю тоже тех, кто ищет всех способов, чтобы погасить свой долг.

3) Я могу продать купленную недвижимость и тем самым лишиться долга на всегда. К сожалению, на этот момент это не самый лучший выход, на этом можно сейчас много потерять. Стоимость задолженности наверняка не превышает стоимости кредита.

4) Очередной выход – снять квартиру. Можно это сделать при помощи агентства по недвижимости, которому надо заплатить небольшие комиссии, а остальные деньги предназначить на большую часть платежа по кредиту.

5) И на конец, самый лучший вариант для заёмщиков с кредитом в швейцарских франках (мы с мужем именно его выбрали) – открыть отдельный банковский счёт в этой валюте и ежемесячно обменивать злотые в обычной или онлайн канторе – таким образом обмениваем валюту по более выгодному курсу чем предлагают нам банки.

Надо тоже отметить, что политики признали, что банки должны помочь заёмщикам, учитывая отрицательные процентные ставки или отмену дополнительных оплат для обеспечения безопасности. Банки не имеют права требовать дополнительные платы для обеспечения безопасности так как они делали это раньше. И последняя вещь. Говорят, что когда становится трудно, только самые настойчивые идут вперёд. Главное - не сдаваться.

Стоит прочитать остальные > Preethi Nair i Satish Kumar

Культурные различия между Индией и Польшей

Художественные вкусы, совокупность знаний и поведение свойственное данной группе – всё это мпжно считать определением культуры.

Иностранцам приезжающим в Индию хватит несколько минут, чтобы понять, что главаная проблема этой страны это бездесущий беспорядок и несколько лет, чтобы заметить её лучшие стороны. В Польше наоборот, сразу же можно почувствовать её спокойствие, но только после нескольких лет начинаешь видеть плохие стороны этй страны.

Это краткое введение подытоживает наш личный опыт жизни в этих двух так разных культурах. Нет двух таких же цивилизацций, да между польским и индийским культурными круга пропасть и кажется невозможным понять и описать все разницы. Тем не менее мы попытаемся описать те, с которыми мы лично столкнулись.

Религия и язык

Хотя Индия в отличие от Польши это страна многих религий, то как поляки так и индийцы глубоко религиозны. Большая часть населения Индии это вегетариане, что связано с их вероисповеданием: индуизмов, джайнизмом и буддизмом.

В Индии 22 признаных официально языка и множество вероисповеданий. Чтобы это понять, представьте себя, что вы переезжаете в другое воеводство и вам андо выучить совсем другой язык- это невообразимо в Польше, где доминирует один язык и одна религия. Благодаря этому польское общество более однородно.

Кроме местных языков, большинство индийцев говорит на ангийском языке (интересно, что именно в Индии на этом языке говорит больше людей чем где-нибудь ещё в мире). , поэтому иностранцы могут без проблем общаться с местными жителями. В Польше, к сожалению, это почти невозможно, если не знаешь польский язык.

Семья

Мы заметили, что общим пространством для понятия наших культур являются семейные связи. Семья играет важную роль в жизни как индийцев так и поляков. В индийском обществе семейные ценности ценятся выше чем личные – для блага семьи индийцы готовы пожертвовать собственным счастем. Мы заметили, что в Польше тоже большинство решений определяется прежде всего с учётом интересов семьи.

Однако стоит заметит, что в настоящее время Идияя более открыта на другие культуры и их влияние на индийское общество, что привело к многим изменениям. Всё больше индийцев вместо традиционных семейных сенностей выбирает индивидуализм. Похожие изменения наблюдаются в Польше.

Обслуживание и самообслуживание

Жизнь в Иднии основана на культуре обслуживания. В магазинах покупателям сразу же предлагается помощь даже в небольшой покупке. На самом деле, в Индии нет такого задания, которого невозможно поручить кому-то другому по относительно низской цене.

Возможно, это наследие кастовой системы, а также результат сосуществования двух главных индийских товаров- человеческих ресурсов и времени. В Индии проживает свыше милиона человек. В Польше, где рабочая сила относительно дорога, люди более независимы чем в Индии. Компании в Польше – с Бедронки по Кастораму – всё чаще предпочитают внедрнеие разных систем автоматизации, благодаря чему они становятся более независимы от людел (то есть персонала).

Закон и порядок

В Польше немного водителей нарушает правила дорожного движения. В Индии сразу же можно заметить, что почти вси индийцы вообще не обращают внимания на правила дорожного движения, красный цвет, необходимость носить шлемы мотоцыклистами (но за границей те же люди будут строго соблюдать все правила). В Индии, чтобы водить машину надо проста уметь это делать, в Польше надо ещё знать соблюдать все правила.

Судья в Индии это глубоко уважаемые члены общества, но это не отражается в эффективным решению земельных споров. Польское законодательство в большой части направлено на решение споров – заключение договора необходимо почти во всех случаях. То что объединяет обеи страны это бюрократия. В настоящее время Польша приближается к западним стандартам – по своему опыту мыз знаем, что можно здесь встретить сотрудников учреждения или полиции, которые говорят на иностранных языках.

Еда

Индийцы более смелы в приготовлении блюд. В нашей кухни нет ничего, что можно бы определить как слишком острое. В иднийской кухне самое главное это не острота блюд, только насыщенный вкус. В Индии для пикантного вкуса добовляется чили, остальные придают аромат.

Мы немного удивлялись, почему поляки едят довольно холодные блюда, в том числе холодное мясо без многих приправ. Кажется, что это связано с климатом. В Индиии часто добовлается чили, потому что оно вызывает потение, которое помагает защитить организм от перегрева. Остальные приправы добавляются по вкусу.

Пищевые привычки в наших странах совсем другие. Индийская кухня разнообразная, полная приправ. Польские блюда приторные.

Большинство людей с лишним весом в Индии это состоятельные люди. Пачка хлопьев или блюдо в KFCили Макдональдс это 40-50 злотых, а мешок марковки или йогурт стоит меньше чем 2 злотых. Вода во всех ресторанах в Индии бесплатня, в Польше за воду надо заплатить больше чем за кока-колу, а чипсы и картофель фри стоят меньше чем свежие фрукты и овощи.

В Индии употребление алкоголя в присутствии старших или членов семьи это запретная тема. В Польше это вполне допустимо. В Индии реклама алкогольных напитков и сигарет запрещена, в Польше это совершенно законно.

Дорожные знаки а ориентировочные точки

ВПольшекаждаяулицаимеетсвоёназвание. В такси хватит сказать адрес и без проблем доберёшься на место. В Индии пассажир должен точно знать, куда ехать, так как только некоторые улицы имеют свои названия. Главное это знать ориентировочные точки. В некоторых городах улицы пронумерованы 1, 2 и т.д. В больших городах как Мумбаи, Дели, Бангалор это может выглядеть по другому, но в остальных городах карты оказываются бесполезны.

Инния отличается обширной территорией и множеством религий, разнообразие в Индии заметно во всех аспектах культуры, географии и климата. Польша и её культура уникальны по-своему (одна религия и язык). Мы рады, что в течение 7 лет, когда Вроцлав стал нашим домом, мы могли узнать оба эти мира.

 

Автор текста: Прити Наир

 

Читать далее >

Прокомментировать

Новости
Архив

Projekt ‘MIEJSKI SYSTEM INFORMACYJNY I AKTYWIZACYJNY DLA MIGRANTÓW’ jest współfinansowany z Programu Krajowego Funduszu Azylu, Migracji i Integracji oraz budżetu państwa. Wyłączna odpowiedzialność spoczywa na autorze. Komisja Europejska nie ponosi odpowiedzialności za sposób wykorzystania udostępnionych informacji.

Projekt LOKALNE MIĘDZYSEKTOROWE POLITYKI NA RZECZ INTEGRACJI IMIGRANTÓW realizowany był w ramach programu Obywatele dla Demokracji, finansowanego z Funduszy EOG.

Projekt LOKALNE POLITYKI MIGRACYJNE - MIĘDZYNARODOWA WYMIANA DOŚWIADCZEŃ W ZARZĄDZANIU MIGRACJAMI W MIASTACH był współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu na rzecz Integracji Obywateli Państw Trzecich oraz budżetu państwa. Wyłączna odpowiedzialność spoczywa na autorze. Komisja Europejska nie ponosi odpowiedzialności za sposób wykorzystania udostępnionych informacji.

Projekt LOKALNE MIĘDZYSEKTOROWE POLITYKI NA RZECZ INTEGRACJI IMIGRANTÓW był współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu na rzecz Integracji Obywateli Państw Trzecich oraz budżetu państwa. Wyłączna odpowiedzialność spoczywa na autorze. Komisja Europejska nie ponosi odpowiedzialności za sposób wykorzystania udostępnionych informacji.

Projekt ‘WARSZAWSKIE CENTRUM WIELOKULTUROWE’ był współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu na rzecz Integracji Obywateli Państw Trzecich oraz budżetu państwa. Wyłączna odpowiedzialność spoczywa na autorze. Komisja Europejska nie ponosi odpowiedzialności za sposób wykorzystania udostępnionych informacji.

LOKALNE MIĘDZYSEKTOROWE POLITYKI NA RZECZ INTEGRACJI IMIGRANTÓW Projekt realizowany był przy wsparciu Szwajcarii w ramach szwajcarskiego programu współpracy z nowymi krajami członkowskimi Unii Europejskiej.